Автоматический шлагбаум монтаж, установка шлагбаума во дворе

Вариантов установки шлагбаума во дворе два – официальный или «на авось». Как правильно...
Рисунок 1. – автоматический шлагбаум CAME GARD 3750, новая модель с возможностью подсветки стрелы. Как вариант выбора взамен самого популярного шлагбаума – CAME GARD 4000.

Автоматический шлагбаум становится частым явлением в условиях крупного мегаполиса и применяется для автомобильных парковок, паркингах, офисных и торговых центрах, въезды на территории предприятий, складов. Удобство контроля доступа, скорость открывания и закрывания, простота эксплуатации – это те преимущества, которые позволяют автоматическому шлагбауму по достоинству получить широкое распространение и позволяет регулировать проезд автотранспорта большим трафиком.

Помимо этого, в связи с тяжёлой ситуацией с парковками крупных городов, особенно центры мегаполисов, часто у жителей появляется желание установить автоматический шлагбаум во дворе, чтобы оградить территорию своего двора от сторонних автовладельцев.
Вариантов установки шлагбаума во дворе два – официальный или «на авось».

Тот, кто хочет осуществить установку шлагбаума во дворе рекомендуется следовать такому порядку:
1. Провести собрание ТСЖ, принять решение установить автоматический шлагбаум во дворе, большинством голосов.
2. Если принято положительное решение, то второй пункт – уточнение придомовой территории. Иногда данная территория уже определена, официально закреплена за ТСЖ. Если да, то переходите к п.3, если нет - читайте далее:
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, и ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок оформления права собственности на земельный участок установлен пунктами 2-5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
Решение о формировании земельного участка под домом принимается собственниками помещений на общем собрании. По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3. В соответствии с п.1.5 Правил дорожного движения запрещается самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры, другие средства организации дорожного движения (в том числе шлагбаумы), создающие помехи для движения. Установка шлагбаума должна быть разрешена администрацией (управой района) по согласованию со службой государственного пожарного надзора, ОГИБДД, коммунальной службой.

Вот пункт 3 самый сложный. Получив предварительное разрешение управы, у коммунальных служб, появляется проблема с пожарниками. Потому как служба государственно надзора, законно ссылаясь на Правила пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), а именно на пункт 23, который выглядит так:
«Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям... должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенным от снега и льда»
,не разрешают устанавливать шлагбаум во дворе.

Также иногда бывают ссылки на СНиП 2.07.01-89, который гласит: «при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям»

Поэтому для решения данной проблемы (возможность постоянного свободного проезда для пожарных и других автомобилей экстренных служб) требуется:
- или поставить круглосуточное дежурство охранника у шлагбаума (вариант - с кнопкой домофона, или звонка и видеонаблюдения в помещение охраны)
- или (как исключение) на шлагбауме разместить номера телефонов, владельцы которых смогут открыть шлагбаум в любое время для проезда машин экстренных служб.

Примечание: При пожаре, если дозваниваться по указанным телефонам будет сложно или долго, или просто не будет желания у пожарного - автомобиль пожарников легко, непринуждённо сломает стрелу, при этом есть вероятность поломки самого автоматического шлагбаума.

Для желающих осуществить установку шлагбаум во дворе неофициально, «на авось»:

Штраф за самовольную, незаконную установку шлагбаума во дворе составляет 10-20 тысяч рублей для юридического лица или 1000-2000 рублей для должностного лица. Кроме того, сам автоматический шлагбаум должен быть демонтирован.

В случае пожара - автомобиль пожарников легко и непринуждённо сломает стрелу, при этом есть вероятность поломки и самого автоматического шлагбаума. При этом они могут ещё при особом желании вчинить иск о повреждениях автомобиля.

Примечания: установка автоматического шлагбаума во дворе, длиной до 4 метра «под ключ» (например CAME GARD 4000), стоит ориентировочно 40 тысяч рублей, плюс брелок для шлагбаума для каждого автовладельца.

В случае отключения электричества установленный автоматический шлагбаум можно открыть, разблокировав его ключом и понять стрелу вручную, где можно обратно её зафиксировать, заблокировав обратно. Существует вариант установки аварийного питания (плата аварийного питания автоматического шлагбаума) и блока аккумуляторных батарей в корпусе шлагбаума.

Информация предоставлена компанией KALiTKi.RU, которая осуществляет продажу, установку автоматических шлагбаумов CAME.
При копировании просьба соблюдать авторские права и указывать активной ссылкой оригинал статьи установка шлагбаума во дворе или страницу сайта Автоматические шлагбаумы CAME GARD